环球时报总编建议大家出手买房!刚需买房是否需要选择时机?
2018年06月21日 09:17
来源:环球时报

环球时报总编辑胡锡进微博建议大家买房,称别犹豫了,全家的钱凑起来,付了首付,剩下的贷款慢慢还。

胡锡进认为这是给北漂一族创造的机会。“别算什么时间买最佳,亏了赚了的,越算越会把自己算进去。你需要,现在就是解决这个问题最合适的窗口期。买了就踏实了,比交房租强。而且这份踏实感值多少钱!这么多年,老胡还没见过买自住房买亏了的人。”他这样说。

在老胡看来,现在是在北京等一线城市打拼的无房者下手买房的好时间。胡锡进表示,由于严格的限购政策,北京的房价的确降了,他家周围的小区降了约20%。

那么,如何看待环球时报总编辑胡锡进建议大家买房呢?

首先,他主要说的是刚需,针对的是无房者下手买房的好时间。主要针对的是买自住房,实际上是对新工作不久的年轻人的建议。而不是对炒房一族或者有多套房做投资用途的,正像他自己说的,我是过来人,想跟年轻人说几句有关房子的真心话。

其次,他主要说的是北京等一线城市。正像他说的,现在是在北京等一线城市打拼的无房者下手买房的好时间。胡锡进表示,由于严格的限购政策,北京的房价的确降了,他家周围的小区降了约20%。去年以来,北京等一线城市房价基本控制住了,在高位震荡,甚至有的地区还下跌。

第三,说的是买房时机的选择。很多人老是等房价下跌很多再买,过去真有不少真正想法的,结果房价越等长的越多,等了很多年最后买不起了。像他自己说的,别算什么时间买最佳,亏了赚了的,越算越会把自己算进去。你需要,现在就是解决这个问题最合适的窗口期。买了就踏实了,比交房租强。而且这份踏实感值多少钱!这么多年,老胡还没见过买自住房买亏了的人。

这句话,听着很是耳熟。对,前不久任志强好像也说过差不多的话。

6月初,任志强受邀参加“对话任志强,论道大厦门”的活动,他在厦门人民会堂发表了自己的见解。有现场观众询问是否要出手买房,任志强直言不讳的说,“想占房价便宜的人,从来没有出现过。”

实际上,其他专家也表达过类似的意思。原财政部财政科学研究所所长、著名财税专家贾康表示,现在买不买房?该出手时就出手!

城镇化高速发展阶段的特征就是中心区要不断扩大,随着中心区扩大,越来越多的人转到城镇来定居,未来几十年里边有4亿人从农村转到城镇成为市民,中心区域的房价如果你算它的成交均价来看,在这过程中间一定是一个上扬曲线的模样。

贾康的建议就是:你要赶快考虑,能出时就出手,只要说你自己有一些钱的积累,再加上现在政策允许的按揭,该出手的时候出手。

也许,对于有刚性需求的年轻人来说,选择买房时机确实很伤脑筋。什么时机买房,得看家里的经济条件。如果条件具备,咬咬牙也就买上了。如果家里很累,那也不能强求啊。

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